Iberempleos. Ofertas de trabajo

Las funciones a llevar a cabo por el jefe de obra (h/m) son:

• Ser el encargado de planificar, dirigir, controlar y evaluar dichos proyectos arquitectónicos desde el momento de su concepción, hasta su finalización
• Controlar todo ello dentro de los plazos y presupuestos establecido.

En dependencia del Responsable de Post-venta, las funciones a desempeñar son:

• Dirigir y supervisar los trabajos de repasos en obras acabadas cuando estas estén en garantía.
• Recibir y gestionar las reclamaciones de los clientes.
• Supervisar los repasos u obras que se requieran en los inmuebles.
• Gestionar los equipos de operarios y/o subcontratas que intervienen en dichos repasos u obras.
• Gestionar los costes de las obras.
• Coordinar con clientes, proveedores y subcontratas la resolución de las incidencias técnicas.
• Organizar el servicio de asistencia, estableciendo las directrices de prioridades en función del servicio a realizar, teniendo en cuenta la urgencia y recursos a utilizar.

Nuestro cliente, importante empresa constructora, precisa incorporar un/a Técnico/a de Compras, dependiendo del Director General de Construcción su misión será optimizar las compras de materiales y servicios en cada una de las obras y proyectos emprendidos obteniendo los mejores resultados en el precio y la calidad de los mismos, así como en los plazos de entrega. Pensamos en una persona resolutiva, innovadora, analítica, proactiva y dinámica. Con pasión por el área de compras, capaz de trabajar con alto grado de autonomía, responsabilidad y compromiso, muy organizada. Buena capacidad de comunicación y negociación. Retribución a negociar en función de la valía aportada por el candidato/a. De entre sus principales funciones a realizar podemos reseñar: * Búsqueda de nuevos proveedores, estudio y negociación de comparativos de precios, plazos, tiempos y calidades de los materiales. * Homologación y seguimiento de proveedores. * Búsqueda de propuestas de mejora y alternativas de los productos y materiales utilizados en obra. * Participar en las negociaciones de los precios, condiciones de compra, plazos de entrega, etc. * Elaboración de acuerdos marco con proveedores. * Participar en la gestión de las compras y aprovisionamientos de las obras en desarrollo, gestionando los pedidos a proveedores. * Resolución de incidencias relativas a la compra de cualquier tipo de material que pueda necesitarse en las obras. * Gestión de pedidos, asegurando la entrega en calidad y plazo. * Control de facturación, elaboración de informes de gasto y reporting a los responsables de obra. * Responsable de mantener actualizados la información a nivel de compras en el ERP. * Validará y conformará documentos administrativos propios del departamento de compras. * Recepcionará visitas de proveedores.

Technical Asset Manager es un profesional que se ocupa de gestionar el correcto funcionamiento de una empresa en lo que respecta a sus servicios generales, mantenimiento e inversiones relacionadas con sus activos (el edificio) con el objetivo compartido de dar el mejor soporte al negocio y crear el mejor ambiente de trabajo.Sus funciones son amplias y, básicamente, se agrupan en 2 grandes bloques:

• La gestión de los servicios asociados al mantenimiento y funcionamiento general del edificio (limpieza, seguridad, recepción, mantenimiento general, parquin, etc.);
• La gestión de las relaciones habituales con las empresas residentes en el edificio, que son los clientes de Esade Creapolis, y ocupan unos espacios en régimen de alquiler o bien de provisión de servicios.

Entre sus responsabilidades, destacan:

• Desarrollo de las estrategias corporativas respecto a los recursos inmobiliarios.
• Definición de Políticas de optimización de espacio y alquileres.
• Renovación y reubicación de espacios.
• Capacidad analítica para buscar la máxima eficiencia y equilibrar el binomio coste-rentabilidad de los servicios que es responsable.
• Contratación de todos los productos y servicios relacionados con el correcto funcionamiento de las instalaciones, conservación y mantenimiento de las mismas y energía.
• Planificación, ejecución y seguimiento de las tareas de mantenimiento preventivo.
• Gestión presupuestaria: elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos previstos, así como de inversión. Seguimiento de la correcta implementación del presupuesto. Propuesta, adopción y seguimiento de las acciones correctivas necesarias, llegado el caso, para lograr los objetivos previstos.
• Gestión integral de servicios tales como seguridad, mantenimiento, servicios de limpieza, gestión de productos higiénicos, servicios de soporte, correos, jardinería, transporte, papelería e impresión, recepción, parquin y residuos.

Planificación y organización del proceso de inicio a fin.Control y seguimiento de la ejecución de obra.Control de cumplimiento de la planificación en tiempo y forma, así como control de cualquier tipo de desviación económica del montaje.Control y organización de los grupos de trabajo y asignación de tareas a los colaboradores.Propuesta de procedimientos, materiales y técnicas. Asesoramiento a los operarios.Coordinación de los trabajos con diferentes industriales y subcontratados.Recepción y organización de materiales, zonas de reunión, maniobras, etc.Cálculo de materiales y medición de la obra ejecutada.Control del cumplimiento de las medidas de prevención de riesgos laborales.Control de los medios, materiales y la maquinaria de obra.Supervisión y verificación de los procesos y resultados de los trabajos. Control de calidad

El técnico seleccionado para la posición de Jefe de Obra de Edificación deberá realizar las siguientes funciones en cada uno de los proyectos que se haga responsable:

• Coordinar los equipos propios y subcontratas a su cargo.
• Gestionar proveedores y suministradores de material.
• Gestionar la correcta ejecución de proyecto en tiempo y forma.
• Supervisar las calidades de las obras.
• Asistir a las reuniones de obra y de dirección facultativa.
• Realizar reporte semana y mensual a su responsable y cliente.

El candidato seleccionado para la posición de Encargado de Obra de Edificación deberá realizar las siguientes funciones dentro de la Importante Empresa Constructora:

• Planificar y organizar el proceso y la mecánica de los trabajos de obra con equipos propios y subcontratas.
• Controlar y supervisa la ejecución de la obra.
• Controlar el cumplimiento de la planificación.
• Interpretar los planos y replantea las unidades de obra.
• Se ocupa de la recepción y organización de materiales, zonas de acopio, talleres, etc.
• Controla el cumplimiento del plan de seguridad y salud y de las normas de prevención de riesgos laborales.

La persona seleccionada para la posición de Jefe de Obra EDAR con Tratamiento Secundario por Aireación Prolongada deberá realizar las siguientes funciones:

• Coordinar los equipos propios y subcontratas a su cargo.
• Gestionar proveedores y suministradores de material.
• Gestionar la correcta ejecución de proyecto en tiempo y forma.
• Supervisar las calidades de las obras.
• Asistir a las reuniones de obra y de dirección facultativa.
• Realizar reporte semana y mensual a su responsable y cliente.

-Gestionar la contratación de los estudios de arquitectura e ingeniería externas para los proyectos de arquitectura, planeamiento, Direcciones Facultativas y Coordinadores de Seguridad y Salud.-Auditorias Técnicas y estudios económicos previos de estimación de costes iniciales, así como el Plan de viabilidad económica y planificación y control económico de los activos a desarrollar.-Gestionar la contratación de empresas constructoras para la adjudicación de obras.-Gestión de las promociones inmobiliarias en todos sus aspectos, incluyendo la cobertura a las Asambleas en las promociones en régimen de cooperativa.-Determinación de estándares y procedimientos constructivos, tipologías de viviendas, parámetros técnicos y de coste.-Toma de decisiones técnicas en caso de modificaciones del proyecto o problemas acontecidosen obra y determinación de su coste económico.-Alertar y asesorar a la Dirección de la empresa, en cuanto a posibles irregularidades o problemas que surjan en las obras.-Supervisar las decisiones referentes a las Direcciones Facultativas de obra.-Coordinación con los Departamentos de Marketing y Comercial en la definición y seguimiento de los planes comerciales y de marketing, precios de venta de las promociones, evaluación del resultado de las acciones comerciales.-Elaboración de informes mensuales de seguimiento de cada promoción.-Revisión de contratos y escrituras.-Negociaciones con los órganos de las distintas Administraciones Públicas para tramitación de Licencias urbanísticas, calificaciones de vivienda protegida, paso de carruajes, licencia de habitabilidad, etc.-Relaciones con las distintas compañías suministradoras.-Coordinación con el departamento de post-venta para la entrega de las viviendas a los adquirientes.

*Darás apoyo a los Asset Managers en la suscripción y el establecimiento de estrategias de activos residenciales.*Proporcionar análisis sobre el valor de mercado, valor de alquiler esperado y supuestos sobre la liquidez del mercado.*Desarrollar plantillas de activos que muestren el detalle del análisis, incluidas las composiciones utilizadas y la justificación.*Mantener y actualizar la base de datos de activos y actualizar las valoraciones según sea necesario.*Empleo de herramientas de Inteligencia de Mercado para realizar análisis específicos sobre las diferentes carteras (referencia de mercado, posicionamiento de precios, liquidez, movimientos de la competencia en los precios…).

Nuestro cliente, importante empresa constructora, precisa incorporar a su organización un/a Técnico/a de Operaciones de Construcción que dependiendo del Director de construcción su misión será planificar y controlar los procesos de planificación y ejecución de obras de acuerdo a los procesos de la Empresa y a las instrucciones de la dirección de operaciones, con el fin de asegurar el cumplimiento de los objetivos, garantizando la calidad final de las obras y la seguridad durante su construcción. Pensamos en una persona con experiencia en el puesto, ambiciosa, dinámica, activa, que complemente un alto nivel de innovación con una gran capacidad de orden y método. Capaz de trabajar con autonomía, responsabilidad y compromiso, con facilidad para dirigir e impulsar equipos de trabajo y acostumbrado a entornos de negociación constante. Retribución a negociar en función de la valía aportada por el candidato. Entre sus principales funciones podemos destacar: * Supervisar la evaluación de los proyectos recibidos respecto a su planificación y ejecución. * Controlar el presupuesto inicial de ejecución de las obras, realizando el seguimiento del mismo con respecto a sus fases de ejecución. * Controlar el cumplimiento de los contratos de construcción respecto al cumplimiento de tiempo.

*Coordinación de todo el proyecto de adquisición del inmueble, desde el análisis hasta la negociación y cierre de la operación.*Análisis de cada oportunidad de inversión (alto volumen).*Análisis del capex.*Toma de decisión de inversión o no.*Presentación al comité de adquisiciones - venta interna del proyecto.

Nuestro cliente, importante empresa constructora, precisa incorporar a su organización un/a Jefe/a de Obra, cuya misión será planificar, dirigir, supervisar, desarrollar y controlar la ejecución de obras en sus facetas productivas, económicas y humanas, procurando siempre conseguir los máximos resultados en cuanto a beneficios económicos, imagen de empresa, cumplimiento de plazos y calidad de los acabados, en definitiva, generando la máxima satisfacción en los clientes. Pensamos en una persona con experiencia en obras residenciales de gran volumen, ambiciosa, dinámica, activa, que complemente un alto nivel de innovación con una gran capacidad de orden y método. Capaz de trabajar con autonomía, responsabilidad, rigurosidad y compromiso. Con facilidad para dirigir e impulsar equipos de trabajo y acostumbrado a entornos de negociación constante. De entre sus principales funciones, podemos reseñar: -Seguimiento y control de costes - Estudiar obras y preparar ofertas. - Planificar y Gestionar la implantación de la obra. - Elaborar Plan de Seguridad y Calidad para su posterior seguimiento. - Realizar el control económico. - Realizar las certificaciones y redactar precios contradictorios. - Gestionar las compras de la obra (materiales y subcontratas). - Realizar el seguimiento de las subcontratas y proveedores. - Gestionar el personal de obra propio. - Atender a la Dirección Facultativa y a la Propiedad.

Nuestro cliente, importante empresa constructora, precisa incorporar a su organización un/a Jefe/a de Obra, cuya misión será planificar, dirigir, supervisar, desarrollar y controlar la ejecución de obras en sus facetas productivas, económicas y humanas, procurando siempre conseguir los máximos resultados en cuanto a beneficios económicos, imagen de empresa, cumplimiento de plazos y calidad de los acabados, en definitiva, generando la máxima satisfacción en los clientes. Pensamos en una persona con experiencia en obras residenciales de gran volumen, ambiciosa, dinámica, activa, que complemente un alto nivel de innovación con una gran capacidad de orden y método. Capaz de trabajar con autonomía, responsabilidad, rigurosidad y compromiso. Con facilidad para dirigir e impulsar equipos de trabajo y acostumbrado a entornos de negociación constante. De entre sus principales funciones, podemos reseñar: -Seguimiento y control de costes - Estudiar obras y preparar ofertas. - Planificar y Gestionar la implantación de la obra. - Elaborar Plan de Seguridad y Calidad para su posterior seguimiento. - Realizar el control económico. - Realizar las certificaciones y redactar precios contradictorios. - Gestionar las compras de la obra (materiales y subcontratas). - Realizar el seguimiento de las subcontratas y proveedores. - Gestionar el personal de obra propio. - Atender a la Dirección Facultativa y a la Propiedad.

The Hard FM BP reports to the Head of non-IT Procurement and Properties &Facilities Management EU and will be responsible for the following duties:

• Own delivery of Hard Facilities Management (FM) projects.
• Support property acquisition process from a Hard FM perspective, including minimum requirements for site.
• CAPEX forecasting for inclusion in Business Case.
• Design of new offices / refurb offices as well as support tendering processes.
• Review and approve floorplans proposed by Design & Build companies and local Business, as well as fit out timelines.
• Fit out management - reviewing/shaping solutions, challenging costs & timelines.
• Project management of office moves - budget / schedule / scope responsibility.
• Hard FM standards - electrical, HVAC, plumbing, building maintenance, fire systems, security systems.
• Jointly establish FM "best practice" of how PageGroup should setup and operate FM as well as support post "GO-live" Hard FM operational management.
• Disposal and exit management.
• Assess countries about fit out and hard maintenance quotations as well as follow-up third parties' works/repairs.
• Monitor the work done by external contractors to ensure adherence to PageGroup standards of Health and Safety as well as workspace corporate guidelines.
• Oversee fit out works to ensure that they are carried out in accordance to agreed Service Level Agreements (SLAs) and Key Performance Indictors (KPIs).
• Communicate and ensure a collaborative environment of high-performance teamwork with Procurement, Finance, local Business and local Facilities Coordinators/Office Managers.
• Produce monthly reports of main hard facilities activities.

Importante empresa constructora busca arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros edificación con experiencia de al menos 4 años en obras de edificación para incorporarse en nuestras obras en Palma de Mallorca.

El candidato seleccionado para la posición de Jefe de Producción de Naves Industriales dentro de la Importante Empresa Constructora deberá realizar las siguientes funciones:

• Planificación de la entrada en obra de cada subcontrata.

• Seguimiento diario de trabajos.

• Gestión del avance de la producción.

• Certificar mensualmente los trabajos con cliente, control de coste y producción.

• Cumplimiento de la normativa PRL.

• Planificación temporal de obra.

• Realización de los informes necesarios para el seguimiento.

El candidato seleccionado para la posición de de Jefe de Obra de Naves Industriales dentro de la Importante Empresa Constructora deberá realizar las siguientes funciones:

• Planificación de la entrada en obra con el Jefe de producción y las subcontrata.
• Supervisar la calidad de los trabajos realizados.
• Realizar seguimiento económico del proyecto, proponiendo comparativos y mejoras si es necesario.
• Seguimiento y supervisión de las medidas de PRL en obra.
• Planificar los trabajos en tiempo y forma propuesta.
• realizar reporte a la dirección técnica y a la propiedad.

Las funciones a desempeñar por el Jefe de obra / Técnico de estudios (h/m) son:

• Estudio de licitaciones de obras residenciales.
• Trato directo con los proveedores.
• Gestión técnica de las obras.
• Gestión económica de las obras.
• Control de los recursos humanos y materiales.
• Supervisión de la ejecución de las obras.

Las principales funciones del Jefe de Obra de Instalaciones (h/m) se resumen en:

• Planificar y organizar todas las actividades necesarias, para la correcta ejecución de los trabajos con el fin de conseguir el cumplimiento de los plazos o una reducción de los mismos.
• Negociar y conseguir la mejor alternativa de contratación de proveedores/subcontratas conforme a términos de calidad, precios y plazos de ejecución.
• Realizar el cierre económico mensual para cumplir con el objetivo previsto, contemplando los costes incurridos, pagos y el volumen de obra ejecutada, así como las desviaciones producidas en el período para cumplir con la normativa.
• Establecer una relación de confianza y ser proactivo con el cliente y la dirección facultativa que conlleve la fidelización del mismo.
• Control de todas las medidas de seguridad y cumplimiento del plan de seguridad.
• Gestión documentación de la empresa sobre los procedimientos establecidos.

Nuestro cliente, importante empresa constructora, precisa incorporar un/a Técnico/a de Compras, dependiendo del Director General de Construcción su misión será optimizar las compras de materiales y servicios en cada una de las obras y proyectos emprendidos obteniendo los mejores resultados en el precio y la calidad de los mismos, así como en los plazos de entrega. Pensamos en una persona resolutiva, innovadora, analítica, proactiva y dinámica. Con pasión por el área de compras, capaz de trabajar con alto grado de autonomía, responsabilidad y compromiso, muy organizada. Buena capacidad de comunicación y negociación. Retribución a negociar en función de la valía aportada por el candidato/a. De entre sus principales funciones a realizar podemos reseñar: Búsqueda de nuevos proveedores, estudio y negociación de comparativos de precios, plazos, tiempos y calidades de los materiales. Homologación y seguimiento de proveedores. -Búsqueda de propuestas de mejora y alternativas de los productos y materiales utilizados en obra. Participar en las negociaciones de los precios, condiciones de compra, plazos de entrega, etc. Elaboración de acuerdos marco con proveedores. Participar en la gestión de las compras y aprovisionamientos de las obras en desarrollo, gestionando los pedidos a proveedores. -Resolución de incidencias relativas a la compra de cualquier tipo de material que pueda necesitarse en las obras. Gestión de pedidos, asegurando la entrega en calidad y plazo. Control de facturación, elaboración de informes de gasto y reporting a los responsables de obra. Responsable de mantener actualizados la información a nivel de compras en el ERP. Validará y conformará documentos administrativos propios del departamento de compras. Recepcionará visitas de proveedores.

La misión del Director de Proyectos será la del desarrollo global de plantas de energía fotovoltaica.Será la persona que decidirá la planificación del proyecto así como la consiguiente asignación de recursos. Dichos recursos serán de diferentes áreas de la empresa, motivo por el cual buscamos un profesional con buenas dotes de organización, comunicación y trabajo en equipo.Deberá establecer KPI's y procesos robustos para asegurar que se consiguen los objetivos económicos y de timing de los proyectos.En su día a día tendrá que interactuar con diferentes estamentos o autoridades públicas así como con las empresas contratadas para la ejecución de las obras.

Dentro de las funciones del Jefe de Producción Residencial (h/m), las principales serán:

• Planificación de la entrada en obra de cada subcontrata.
• Seguimiento diario de trabajos.
• Gestión del avance de la producción.
• Certificar mensualmente los trabajos con cliente, control de coste y producción.
• Cumplimiento de la normativa PRL.
• Planificación temporal de obra.
• Realización de los informes necesarios para el seguimiento.

El responsable de mantenimiento corporativo internacional seleccionado se responsabilizará de las siguientes tareas:

• Planificación y gestión de los mantenimientos correctivos y preventivos de los hoteles a su cargo.
• Gestión y coordinación de un equipo formado por responsables de mantenimiento de los hoteles y de técnicos de mantenimiento.
• Definición del presupuesto de mantenimiento y control de costes para su cumplimiento.
• Propuestas de inversión para mejora de instalaciones en los hoteles a su cargo.
• Negociación de contratos con empresas de mantenimiento subcontratadas a nivel Europeo y supervisión/evaluación de la ejecución de dichos contratos.
• Gestionar la documentación técnica de los hoteles a su cargo y velar por su adecuación a los cambios de normativa que puedan suceder en cada uno de los países.
• Velar por el cumplimiento de las normativas.
• Ayudar a su equipo en la solución de emergencias importantes.
• Idear y poner en marcha planes enfocados a la optimización de los consumos energéticos.