- Compañía experta en Real Estate Investment y Asset Management|Con más de 30 años en el mercado
Compañía experta en Real Estate Investment y Asset Management que cuenta con más de 30 años en el mercado que ofrece servicios de inversión y gestión en activos inmobiliarios con una propuesta integral de servicios, considerándose uno de los principales players en real-estate asset management de España.
La persona que se incorpore como Gestor comercial inmobiliario (h/m/d) tendrá como principal cometido la coordinación de la comercialización de las unidades libres de una cartera residencial en Madrid.Entre las responsabilidades del puesto se encuentran:
Tareas comerciales:
- Propuesta trimestral de precios en toda la cartera de alquiler/venta.
- Gestionar red de APIs colaboradores en la comercialización de viviendas y locales, principalmente en alquiler.
- Supervisar el estado de las viviendas y la publicación de anuncios por parte de los APIs.
- Realizar el Scoring de inquilinos.
- Gestión de las llaves de las viviendas y zzcc.
- Reporting semanal de la evolución comercial y propuestas de mejora.
- Redacción de contratos de alquiler y entrega de doc asociada: CEE, fras suministros, etc...
Tareas en colaboración con el depto técnico:
- Coordinar con el Depto técnico la rotación de las viviendas y su puesta en comercialización.
- Proponer mejoras en las viviendas para cliente target y lograr mayores rentas.
Tareas en colaboración con el depto de Property:
- Valorar precios de renovaciones para alcanzar mayor ocupación a mejor renta.
- Realizar visitas puntuales a inquilinos para establecer costes aprox. de rotación y precio actual de la vivienda.
Tareas de mejora interna continuada:
- Proponer planes de actuación en situaciones de baja ocupación, mercados saturados, alta rotación, ralentización en comercializaciones...
- Realizar presentaciones de proyectos de reposicionamiento de edificios, integrando información técnica, viabilidades...
- Realizar estudios de mercado a demanda.
- Medición del rendimiento de los APIs actuales, mediante KPIs comerciales a definir, y propuesta de nuevos colaboradores.
Oportunidades de carrera y desarrollo profesional
Salario: 20.000€ B.A + variable
