Director Técnico Promotora Residencial

* Preparar y apropiarse del Plan de Ejecución del Proyecto, acordar con las partes interesadas internas e implementar
* Trabajar en estrecha colaboración con el Gerente de Desarrollo y otras partes interesadas internas durante las primeras etapas del proyecto para cristalizar la oportunidad y definir el resumen.
* Preparar un programa de desarrollo que cubra todas las etapas desde el inicio hasta su finalización. Monitorear el desempeño, actualizar y tomar cualquier acción correctiva necesaria
* Asesorar en la selección y nombramiento de consultores. Acordar servicios y tarifas
* Gestión del desempeño del equipo de diseño contra el informe y el programa
* Asesorar en la selección y designación del socio constructor y / o contratistas. Examinar las licitaciones asegurando VfM y hacer recomendaciones para el nombramiento, incluido el tipo de contrato, los términos y el valor
* Mantener un registro continuo del presupuesto y los gastos. Ayudar con la preparación del presupuesto anual según sea necesario
* Preparar y acordar una estrategia de gestión de riesgos para un proyecto, producir un registro de riesgos y supervisar y asegurar una comunicación clara de estos durante el transcurso del proyecto.
* Establecer y acordar presupuestos de proyectos y flujos de caja adecuados para el diseño, la construcción y la gestión de activos.
* Monitorear el gasto y negociar las órdenes de variación asegurando que las cuentas finales se completen satisfactoriamente y dentro del presupuesto.
* Proporcionar control y coordinación del proyecto desde el inicio hasta su finalización. Supervisar el progreso de las obras y contratar el apoyo necesario para garantizar que se cumplan los objetivos.
* Complete un plan de traspaso asegurando que todas las personas y los procesos adecuados estén en su lugar para completar el esquema con la calidad requerida.