Technical Asset Manager es un profesional que se ocupa de gestionar el correcto funcionamiento de una empresa en lo que respecta a sus servicios generales, mantenimiento e inversiones relacionadas con sus activos (el edificio) con el objetivo compartido de dar el mejor soporte al negocio y crear el mejor ambiente de trabajo.
Sus funciones son amplias y, básicamente, se agrupan en 2 grandes bloques:
La gestión de los servicios asociados al mantenimiento y funcionamiento general del edificio (limpieza, seguridad, recepción, mantenimiento general, parquin, etc.);
La gestión de las relaciones habituales con las empresas residentes en el edificio, que son los clientes de Esade Creapolis, y ocupan unos espacios en régimen de alquiler o bien de provisión de servicios.
Entre sus responsabilidades, destacan:
Desarrollo de las estrategias corporativas respecto a los recursos inmobiliarios.
Definición de Políticas de optimización de espacio y alquileres.
Renovación y reubicación de espacios.
Capacidad analítica para buscar la máxima eficiencia y equilibrar el binomio coste-rentabilidad de los servicios que es responsable.
Contratación de todos los productos y servicios relacionados con el correcto funcionamiento de las instalaciones, conservación y mantenimiento de las mismas y energía.
Planificación, ejecución y seguimiento de las tareas de mantenimiento preventivo.
Gestión presupuestaria: elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos previstos, así como de inversión. Seguimiento de la correcta implementación del presupuesto. Propuesta, adopción y seguimiento de las acciones correctivas necesarias, llegado el caso, para lograr los objetivos previstos.
Gestión integral de servicios tales como seguridad, mantenimiento, servicios de limpieza, gestión de productos higiénicos, servicios de soporte, correos, jardinería, transporte, papelería e impresión, recepción, parquin y residuos.
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