En dependencia de la Dirección General y reportando periódicamente a los miembros de la familia, el property manager seleccionado se responsabilizará de las siguientes tareas:
Gestión de un porfolio de activos inmobiliarios formado por edificios de viviendas, locales comerciales y oficinas.
Realizar estudios de mercado que le permita conocer la competencia y establecer los precios de alquiler.
Gestión de la comercialización de los alquileres a través de los APIS colaboradores.
Elaboración de las liquidaciones mensuales de cada activo, gestionando cobros e impagados.
Confección de contratos de alquiler y presentación a registro, así como depósito y gestión de fianzas.
Evaluación y selección de inquilinos.
Propuesta de materiales y control de acabados en las obras de reforma de las viviendas.
Gestionar la recepción de llaves y la entrega de viviendas a los inquilinos.
Prestar atención a los inquilinos y gestionar la resolución de las incidencias a través de las empresas colaboradoras.
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